La Due Diligence è un’indagine approfondita sull’immobile prima della vendita. Verifichiamo la conformità urbanistica e catastale, analizziamo i titoli di provenienza e controlliamo che non vi siano gravami o ipoteche. In breve: è la tua garanzia contro brutte sorprese dopo l'acquisto.

Senza la conformità tra lo stato di fatto dell'immobile e i progetti depositati in Comune, l'atto di vendita potrebbe essere nullo o il compratore potrebbe non ottenere il mutuo. Ci si assicura che ogni pratica (varianti, progetti, sanatorie) sia in ordine prima di arrivare al rogito.

È un documento redatto da un tecnico abilitato che certifica ufficialmente la regolarità edilizia e catastale dell'immobile. Fornirla già completa significa accelerare i tempi della compravendita e dare massima trasparenza all'acquirente.

Per ogni immobile gestito, creiamo un progetto di ristrutturazione realistico. Attraverso la realtà virtuale 3D, i potenziali acquirenti possono visualizzare il potenziale della casa, vedere nuovi layout e materiali, ricevendo anche un computo metrico e preventivi dettagliati per i lavori.

L'APE è un documento obbligatorio che descrive le caratteristiche energetiche di un edificio. È indispensabile per vendere o affittare un immobile. Noi ci occupiamo della sua redazione per garantire che la classe energetica sia calcolata con precisione.

Per vendere casa nel 2026 sono indispensabili documenti personali, l'atto di provenienza, la documentazione catastale (visura e planimetria conforme), l'APE (Certificato Energetico) e i titoli abilitativi edilizi. È fondamentale che lo stato di fatto dell'immobile corrisponda alla planimetria e che gli impianti siano a norma.

La nostra forza è l'integrazione tra l'intermediazione immobiliare e la competenza tecnica. Con oltre 15 anni di esperienza, non ci limitiamo a "mostrare" la casa, ma la analizziamo, la certifichiamo e la valorizziamo con strumenti tecnologici avanzati, rendendo la vendita un percorso fluido e protetto.