attività nel centro di ostia

Rif 05/26 Studio AD Immobiliare propone in vendita Attività Commerciale di Bar-Caffetteria-Pasticceria Napoletana

L'attività si trova nel cuore di Ostia Lido a soli 30 m da Via delle Baleniere, adiacente al mercato coperto e solamente 300 m dal mare e dal Isola Pedonale situato al piano strada, il che lo rende facilmente accessibile e visibile.

il locale vanta di ben tre vetrine, che offrono un'ottima esposizione sulla strada principale e all'interno di una galleria commerciale ideali per garantire un grande afflusso di persone e una grande visibilità per l'attività. Ciò garantisce una maggiore visibilità e un alto potenziale di attrarre clienti.

Il bagno presente all'interno dell'immobile, rende comodo e funzionale qualsiasi accesso anche per le persone diversamente abili.

Lo stato di conservazione dell'immobile è buono, il che significa che non richiede interventi di ristrutturazione immediati.

Infine, l'immobile dispone anche di un locale laboratorio attualmente privo di allaccio alla canna fumaria preesistente, rendendolo ideale per offrire un servizio di ristoro ai clienti.

In sintesi, si tratta di un'opportunità commerciale completa, in una posizione strategica e con ottime potenzialità di sviluppo.

Prezzo: € 85.000, 00

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Scegliere un immobile gestito dallo Studio AD Immobiliare significa investire in totale sicurezza. Ogni nostra proposta è sottoposta a una rigorosa Due Diligence tecnica e viene consegnata completa di:

Documentazione Integrale: Titoli di provenienza, conformità urbanistica (progetti e varianti), planimetrie rasterizzate e visure ipo-catastali aggiornate.

Certificazione Professionale: Relazione Tecnica Asseverata e Attestato di Prestazione Energetica (APE), per una compravendita senza imprevisti legali o burocratici.

Valore Aggiunto al Progetto: Inclusi nel servizio, forniamo un progetto di Interior Design con realtà virtuale 3D, computo metrico estimativo e preventivi di ristrutturazione dettagliati.

Tutti gli oneri tecnici sono a carico dello Studio AD. Con oltre 15 anni di esperienza nel settore tecnico-immobiliare, trasformiamo la vendita del tuo immobile in un percorso fluido, professionale e certificato.

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